immobilier

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    Procedure de cession des actions/droits sociaux : Comment remplir le formulaire cerfa 2759 ?

    La création et le fonctionnement d’une entreprise immobilière ou non repose d’une part sur les matériels/équipements et d’autre part sur ce qu’on appelle les droits sociaux. Ils regroupent les actions ou les parts sociales correspondant au capital investi par les institutions financières et d’autres investisseurs. En cas de cession des parts ou des actions, toutes les personnes morales actionnaires doivent remplir un formulaire dénommé Cerfa 2759. Découvrez le processus dans cet article. À quoi sert ce document ? Il est très souvent utilisé lors des cessions des droits sociaux, des parts sociales/ titres au sein des entreprises créées sous le statut juridique de société par actions simplifiées en abrégé SAS.…

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    Vendre son bien immobilier : passer par une agence immobilière ou vendre en direct ?

    Le vendeur est en principe libre de trouver un acheteur par lui-même, même s’il a confié cette tâche à une agence immobilière. Il existe toutefois des exceptions en fonction du mandat signé avec l’agence immobilière. Il existe plusieurs raisons pour lesquelles un vendeur peut choisir de travailler avec un agent immobilier. Les agents immobiliers ont une expérience et des connaissances approfondies les agents immobiliers ont une connaissance approfondie du marché immobilier, ce qui peut être très utile aux vendeurs qui ne sont pas familiarisés avec le processus de vente. En outre, les agents immobiliers disposent généralement d’un vaste réseau d’acheteurs potentiels, ce qui leur donne plus de chances de trouver…

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    Comment investir efficacement en immobilier ?

    Se constituer un patrimoine immobilier est une manière d’investir sur du long terme. Il s’agit en effet d’un actif que l’on peut obtenir par le biais d’un prêt. En revanche, cet investissement nécessite une planification minutieuse accompagnée d’une stratégie bien définie afin d’éviter les risques de surendettement. Que ce soit en gestion passive ou active, il vous faudra optimiser votre capacité d’épargne et votre capacité d’endettement vu que sur cela doit reposer votre choix de moyen de placement. L’immobilier pierre-papier On désigne sous le nom de « scpi » les sociétés civiles de placement immobilier qui permettent d’éjecter une somme dans un achat de patrimoine collectif. Son fonctionnement consiste à ce que…

  • conseils,  immobilier

    L’importance d’utiliser des panneaux de chantier de qualite

    La sécurité des usagers de la route est très importante. À un moment donné, il est possible que vous réalisiez un chantier pouvant perturber la circulation des autres sur une voie publique. En effet, ce chantier pourrait modifier la chaussée et présenter des dangers pour les usagers. D’où l’importance de signaler les travaux par la présence des signalétiques de chantier. Zoom sur ces panneaux obligatoires. L’installation des signalétiques de chantier est-elle une obligation ? Tous travaux pouvant modifier l’accès ou la circulation des utilisateurs de la voirie de manière temporaire, la présence de signalétiques est obligatoire pour les informer et les sécuriser. Ces signalétiques (panneaux, marquage au sol) ont pour…